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三月深圳楼市火爆,平湖作为价值洼地,未来更是不可限量​!

发布时间: 2020-04-13 来源:(好百年家居)

现在全国的楼市大致可以分为两类:深圳市场和其他市场。

从诸葛找房的监测数据看,3月份四大一线城市的楼市情况不算乐观。

北京环比下跌0.44%,上海环比下跌0.65%,广州虽环比增长1.9%,但同比大跌11.84%。

而深圳无论是同比还是环比都是呈现上涨的趋势。

图片来源:诸葛找房数据研究中心


同时深圳再次登顶全国,甚至和北京拉开了7000元/平方米的差距。

深圳的房价也就去年10月份开始超过北京,如今不到半年,深圳就甩北京一个四五环了。
小编我看到深圳3月份的成交数据!果然“不负众望”。

中原研究中心数据显示,3月深圳二手住宅过户8008套,环比上涨380.4%。




在楼市一片火热的情况下,平湖作为价值洼地,未来更是不可限量!

3月初,深圳发布487个重大项目清单,深圳平湖医院、平湖综合交通枢纽等四个项目赫然在列。 


3月17日,平湖街道也公布了区域内2020年重大项目清单,多达75个项目,都快赶上光明一个行政区的数量了(光明区2020年一共92个重大项目)。


平湖75个重大项目涉及综合交通、公共服务、土地整备、城市更新等多个领域,其中平湖综合交通枢纽和平湖医院再次入榜。


据了解,深圳市平湖医院是深圳大学直属附属医院,是继深圳市第三人民医院、中国医学科学院肿瘤医院深圳医院后,龙岗区第三个建成的市属公立医院,预计今年投入使用


平湖综合交通枢纽则是深圳“四主五辅”九大枢纽之一,总投资超80亿,将打造一座总建面约83万平米的TOD全能轨道综合体,建成后将形成“1个枢纽、2条城际、3条地铁、4条快速路”的交通布局。平湖枢纽站建成后,将实现大湾区1小时通勤圈,到罗湖口岸约11分钟,到广州约60分钟。


根据规划,平湖枢纽站后期会与10号线平湖站连为一体,地铁18号线也将在平湖枢纽站形成换乘,17号线则在双拥街站与10号线交汇,广深城际和深惠城际也将双双交汇于平湖枢纽站。


而10号线预计今年6月份开通,将大大缩减平湖来往福田中心的交通时间,同时意味着平湖综合交通枢纽完成了意义重大的第一步,平湖将迎来全新的地铁时代。除此之外,万达广场已于去年底签约入驻华南城,平湖商业档次将发生质的改变。


区域功能升级,承接前海部分功能


平湖是深圳的地理中心,刚好处于深圳中轴线上,与光明一样属于“北拓”战略重点区域。此外,平湖还承接着前海的功能外溢。


早在2015年龙岗区政府就与前海签了协议,将平湖金融与现代服务业基地打造为“前海后陆(平湖)拓展区”,承接前海优质的项目资源,同时享受与前海同等的优惠政策。连接两区的深惠城际已在规划中,建成通车后二者之间的合作将更为紧密。


2018年,平湖金融基地扩容升级为深圳北部新城,扩容后面积达11.96平方公里,旨在联动平湖枢纽,支撑平湖发展成为深莞几何城市中心



2019年,政府再次提出‘北拓’要重点建设平湖等区域,打造‘深圳北部新城’,让平湖发展驶入快车道。2020年,平湖街道发布的重大任务清单中又多次提及平湖金融基地(即深圳北部新城)的建设,可见其重要程度。


平湖金融基地效果图

随着深圳北部新城规划的兑现,依托平湖四通八达的交通路网和深圳地理中心优势,预计未来平湖将承接更多区域的功能外溢。


说了这么多

小编我再告诉大家一个好消息:



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