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平湖跻身深圳四大交通枢纽,深圳华南城·好百年坐享大发展福利

发布时间: 2017-11-29 来源:(好百年家居)

随着地铁10号线的开建,广深铁路平湖站的改造重启,深惠城轨等轨道交通在平湖交汇,未来深圳至少有5条轨道线,将会跻身深圳四大交通枢纽之一。


2017
为深圳东进战略的关键一年,平湖将建成深圳东进战略桥头堡,构建辐射深莞惠的中部组团中心。

 

这是资源占位的时代,平湖蕴藏哪些有爆发力的价值资源?

 

一、地理位置:辐射深莞惠的中部组团中心。

 

平湖不是坪山。它是离福田中心最快30分钟车程的深圳腹地。

这里是深圳北进联拓东莞的要冲,是深圳东进战略的首站。地理位置太重要了。如今,中央已经点名启动粤港澳大湾区国家战略,深圳将成为龙头引擎。在这种战略构想下,平湖位居深圳腹地的后发建设优势将凸显出来。


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二、平湖是交通枢纽中心,地铁高铁密度很大。 
在粤港澳大湾区战略下,深圳与周边城市的跨城互联互通交通大基建加速是必然的趋势。在这种新形势下,平湖已经规划的深圳地铁10号线、17号线和18号线有望加速。其中已经在建的地铁10号线将于2020年通车。与此同时,平湖已经改造重启平湖火车站。如今从平湖坐高铁到罗湖仅仅是1116分钟。

三条地铁:规划10号,17号,18号三条地铁线贯穿平湖,区域联动;
两条城轨:广深城轨、惠深城轨,快速辐射珠三角;
一条高铁:赣深高铁,迎来平湖高铁时代。

乘坐地铁10号线,20分钟从平湖到福田;
乘坐地铁17号线,20分钟从平湖到罗湖;
乘坐深惠城轨,30分钟从平湖到南山;
乘坐地铁18号线,40分钟从平湖到沙井;
乘坐10号线延长线,10分钟从平湖到龙岗中心城;
乘坐平湖和谐号,1小时到广州,半小时到东莞。


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未来,平湖将成为深圳原关外地铁高铁密度极高的轨道交通枢纽之一。

高速方面,两横(水官高速,机荷高速),两纵(清平高速、丹平高速),15分钟到罗湖。25分钟到福田,30分钟到南山。
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三、平湖是前海后陆拓展区,享受前海优惠政策。
平湖是前海区域范围外唯一的官方合作区域,官方定名是前海后陆(平湖)拓展区,可以享受与前海企业一样的优惠政策。

正是这样的城市定位,已经吸引了招商银行全球大数据后台总部(总投资16亿元)、中国科学院先进技术研究院和深圳市杰美特科技有限公司(著名苹果供应商)等大型项目进驻。

受前海自贸区后陆定位的影响,平湖积极引导总部企业迁入和注册。其中就包括聚飞光电、傲基电子商务、气派科技、大宇精雕、赛维电商、有棵树、柯玫娅品牌服装等企业总部均纷纷选择落户平湖。

在跨境电商领域方面,全国跨境电商前十强有4家在平湖,平湖成为龙岗跨境电商总部板块。而在物流产业为核心,文化创意产业、现代金融服务业等产业多元化发展下,平湖的基础设施建设、完善将大幅度提升片区的居住品质和人居氛围。




在电子产品的批发零售业方面,华强北因发展定位的转变,交通局限性的加强,其电子批发零售产业将逐渐转向平湖华南城华利嘉电子产业承接。

平湖也因此在2012年被深圳市政府列入深圳13个重点区域,是可以比肩深圳湾超级总部基地的全市战略新兴产业基地,预期建设总投资超过80亿元。
而与之配套进行的城市基础设施改造工程,则预计总投资超过2860亿元,是深圳东进战略的桥头堡。
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华侨城、佳兆业、碧桂园、远洋、卓越等品牌开发商纷纷抢滩平湖。

平湖街道规划约19个旧改项目,拆除重建建设用地总面积超过240万平。

随着大开发商的进驻和新盘供应量的上升,平湖整个区域的城市面貌、配套设施、人口素质都会有大的提升,区域价值进入一个快速补涨期是大概率事件。
 
在平湖集中了地铁10号线、17号线和18号线有望加速。其中已经在建的地铁10号线将于2020年通车。扩建后的平湖火车站也已经运行高铁,从平湖到罗湖仅仅是1116分钟。未来,平湖将成为深圳原关外地铁高铁密度极高的轨道交通枢纽之一。


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深圳大学产业研究中心教授魏达志认为,平湖城市价值被长期低估了,平湖房价未来有追涨龙华的可能。

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